房屋在经过长期的居住后，难免会出现一些墙面污损、地面和家具磨损等现象，在这个时候家中也会遇到需要翻新的问题，翻新工程看似简单，但是实际操作起来也有许多需要注意的地方。那么，老房翻新改造需要注意什么？

老房翻新装修攻略

老房装修价格会比新房装修高10%-20%。但其实老房子的原始装修中有很多可以利用的部分。如果保持这部分的装修状态或者尽量减少改动，可以节省很多费用。

? 旧墙翻新工艺：清除墙面--腻子找平--打磨--底漆--面漆。

? 对旧墙面应先清除浮灰，铲除起砂翘皮等部位。

? 对油污的部位，应先将原有涂层铲除，不能铲除应彻底清洗干净。

? 墙面清理完毕，再用腻子批刮两道。

? 刷涂封闭底漆。

旧房子装修改造注意什么

01

旧家具翻新，节省开支

那如果业主的房子使用过几年后进行装修改造，那么业主在进行房屋装修的时候没有必要把全部的家具都替换掉。

有些家具外观质量还是完好的，只是看起来有些陈旧，可以将这些家具重新进行油漆翻新即可，如果是质量出现问题的，再将其替换掉，这样能节省许多开支。

02

硬装的改造，专业可靠

许多老房子都存在户型面积比较小，功能分布与采光都不合理的现象，而且有的老房子是采用砖混结构的。

我们在进行墙体改造的时候，首先需要改动承重抗震的构件，如果因为扩大室内空间将承重墙拆除的话，那将会使墙体的承重和抗震能力减低，会产生严重的安全问题。

在我们对房屋的地面、门窗、水电进行改造的时候，一定要请专门的施工来进行装修改造，因为这三项对房屋的质量起着关键的作用。

那在对这三项进行改造的时候，一定要对房屋进行检查，看下是否有裂纹、起砂的现象，在做水电改造前，也需要做一下闭水测试。

03

吊顶选择，中小型更好

有许多老房子里原先都没有吊顶，因此许多业主在进行房屋改造装修的时候就想给自己的房子做一个大吊顶，但是我们现在的老房子由于室内高度比较低。

如果做了大吊顶，会导致室内空间过低，人们生活的比较压抑，同时也会影响采光效果，因此还是做中小型吊顶比较好。

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